Oppgaver knyttet til det å opprettholde bygningen og tekniske installasjoner på et fastsatt kvalitetsnivå for å kunne bruke bygget til tiltenkt formål. Utskiftninger av bygningsdeler med kortere levetid enn resten av bygningen defineres som vedlikehold. Korrektivt (bøte på feil eller mangler) vedlikehold er ikke-planlagte arbeider f [..]

Eksempel på nedbrytning er råteskader og korrosjon.

Vedlikehold er rutinemessig pleie av en bygning for at den ikke skal forfalle, eller for å rette på skader som allerede er oppstått.

Omfatter samlet teknisk dokumentasjon (tegninger, bruksanvisninger, hms-datablader, materialdokumentasjon, vedlikeholdsrutiner osv) som er nødvendig for sluttbrukers forvaltning, drift og vedlikehold.

SD-anlegg: Sentralt driftskontrollanlegg (anlegg for sentral styring av drift). Server: Sentralenhet som tilbyr data/tjenester for bestemte formål.Kilde: Byggforsk.no

Påtvungen eller utilsiktet stopp/stans, eller mislykket igangsetting som følge av feil

Teknisk levetid er tiden det tar før komponentene eller -utstyret ikke lenger oppfyller sin tiltenkte funksjon.

Reparasjon er istandsettelse etter skade eller forfall

Utbedring er istandsettelse, modernisering eller forbedring av teknisk standard i en bygning.

Forklaring